무상임대차계약서 양식 작성방법 다운로드(첨부) 주의사항

 

 

 

 

 

무상임대차계약서란?

 

무상임대차계약서가 무엇인지 아시나요?

 

우리나라에서 사업을 하기 위해서는 사업자등록이 필요한데요.

 

세무서에 사업자등록을 신고할 때 사업장 주소지가 필요하답니다.

 

이때 임대차계약서를 제출하여 내가 사업할 주소지를 등록하게 되는데요.

 

이 임대차계약서를 비용지불 없이 사용하도록 계약했다는 계약서가 무상임대차계약서입니다.

 

주로 온라인으로 사업하시는 분들이 본인 소유의 집이나 지인의 집에 무상임대차계약서를 작성하곤 한답니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

무상임대차계약서 양식(첨부)

 

무상임대차계약서 양식은 일반적인 임대차계약서와 조금 다른데요.

 

기본적인 임대인, 임차인, 임대차주소지의 사실만 명확하다면 크게 문제되지 않습니다.

 

아래 양식을 참조하시어 작성하시면 될 것 같아요.

 

무상 임대차 계약서 양식(한글).hwp

0.03MB

 

무상 임대차 계약서 양식(word).docx

0.02MB

 

 

추가적으로) 법무부가 제시하는 표준임대차계약서 양식도 첨부드려요.

 

혹시 참고하고 싶으신 분들은 참조하시면 좋을 것 같아요.

 

 

표준임대차계약서_법무부.pdf

0.18MB

 

 

 

 

 

 

 

무상임대차계약서 작성시 주의사항

 

무상임대차계약서를 작성할 때에는 보통 지인에게 부탁하는 경우가 일반적인데요.

 

지인과 불미스러운 일이 발생하지 않으려면, 아래 내용을 꼭 확인해 보셔야 합니다.

 

전세, 월세의 경우에는 홈텍스상 '본인 소유'로 입력하셨을 텐데요.

 

이때, 임대인의 사전 동의가 꼭 필요합니다.

 

특히 임대인이 주택임대사업자인 경우 기존 전세, 월세의 임대계약의 용도가 오직 '주거' 로만 가능한 것이기 때문에,

 

새롭게 사업자용도로 임대차계약서를 제출하게 되면 퇴거 조치를 당하게 되실 수가 있습니다.

 

 

 

 

무상임대차계약서 주의사항 해결방법

 

대부부의 신규 사업자분들이 전세, 월세인 집에서 온라인 사업을 진행하면서 무상임대차계약서를 제출하실 텐데요.

 

사실 이런 방법을 사용하시는 이유가 금전적인 비용을 최대한 절감하고 싶으신 까닭이 대부분이실 거예요.

 

아쉽게도 해결방법은 금전적인 비용이 발생하는 방법 뿐인데요.

 

비상주사무실을 검색하시어 최대한 저렴한 가격의 비상주사무실 계약을 체결하시는 방법밖에는 없습니다.

 

온라인 사업을 하시게 되면, 사무실에 방문하실 일이 거의 없고,

 

우편등의 송달 주소지도 사업자등록 후에 본인이 거주하는 집으로 변경 가능하기 때문에,

 

최대한 저렴한 비상주사무실을 검색하셔서 해결하시길 권장드립니다.

 

 

비상주사무실은 전화하셔서 6개월이나 1년 단위로 계약하시면 되고,

 

사업자등록증을 내기 전이시라면, 추후 사업자등록후에 임대차계약서를 수정하여 보내주기도 하니

 

크게 걱정하실 일은 없을거에요.

 

 

모쪼록 위 내용 참조하셔서 사업자등록 원활하게 하시고, 하시는 일 대박 나시길 바라겠습니다!